wholesale jerseys

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Home/Tin tức và sự kiện/Tin tức bất động sản/Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Vừa để kinh doanh, vừa để cất trữ tài sản lý tưởng đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất, shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư BĐS lý tưởng trên thế giới cũng như Việt Nam.

Tại châu Á, có thể kể đến hàng loạt những khu shophouse (nhà phố thương mại) nổi tiếng như Ginza, Tokyo, (Nhật Bản), Geylang (Singapore), Penang, Malacca (Malaysia). Còn tại châu Âu, các khu vực shophouse nổi tiếng như 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris… đều góp mặt trong Top những khu mua sắm sang trọng và sầm uất nhất thế giới.

 

Shophouse phải có vị trí đẹp

Shophouse là mô hình được sinh ra để phục vụ số đông nhưng lại không thuộc về số đông. Lý do chính là vì yêu cầu khắt khe liên quan tới vị trí địa lý. Thực tế nhìn lại tại các thành phố lớn như Tokyo, London, Paris hay Milan …, ở những khu thiên đường mua sắm nổi tiếng, shophouse đều nằm ở vị trí trung tâm.

 

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới shophouse le trong tan

 

Khoảng hơn 10 năm trở lại đây, cùng sự phát triển của các siêu đô thị, nhiều khu shophouse được xây dựng trong lõi của những quần thể khu đô thị khép kín với dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. Điều này là yếu tố bảo đảm cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với khả năng sinh lời lớn kéo theo giá trị thương mại của shophouse ngày càng tăng. Do đó, shophouse dần được coi là huyết mạch của những khu đô thị hiện đại, nơi mua sắm, giải trí sầm uất phục vụ cộng đồng cư dân.

 

Nhân đôi giá trị “tấc đất tấc vàng”

Với yêu cầu cao về giá trị, công năng, shophouse đòi hỏi thiết kế thông minh theo hướng đa chức năng, không gian bố trí linh hoạt, diện tích kinh doanh và diện tích nhà ở tách biệt. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, thiết kế, kiến trúc thông minh là yếu tố được người mua nhà quan tâm hàng đầu, là yếu tố cạnh tranh của những dự án tương đồng về vị trí.

Theo các chuyên gia đầu tư bất động sản, các dự án nhà phố, nhà liền kề thấp tầng thuận tiện về giao thông, sở hữu thiết kế hiện đại, thông minh, nằm trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản đang đặc biệt thu hút khách trong năm 2018.

 

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới SHo 2

 

Đặc trưng về văn hóa chính là chìa khóa quan trọng tạo nên sự khác biệt của những mô hình shophouse thành công nhất trên thế giới.

 

Năm 2018: Shophouse tại thị trường Hà Nội vẫn hút nhà đầu tư

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cùng nguồn cung hạn chế, nhà phố thương mại (Shophouse) tại thị trường Hà Nội đang là kênh đầu tư hấp dẫn được nhiều khách hàng săn lùng. Tuy nhiên, chọn lựa sản phẩm nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.

Bất chấp thị trường bất động sản nói chung có xu hướng chững lại, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố thương mại tại khu trung tâm Hà Nội vẫn tỏ ra có sức hút đặc biệt lớn trong những tháng đầu năm 2018.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phân khúc nhà phố thương mại thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao, giá trị cho thuê lớn. Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất lớn lên tới 8-12%/năm – lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…

 

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018  Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới SHo 1

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018

 

Bên cạnh đó, do phần lớn các sản phẩm nhà phố thương mại thường được ưu tiên phát triển ở những vị trí thuận tiện trên mặt đường lớn, số lượng có hạn nên có tiềm năng tăng giá cao. Ngoài ra, các dòng sản phẩm nhà phố thương mại hiện tại đã khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ, kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng. Những dự án nhà phố thương mại trong các khu đô thị lớn luôn được quy hoạch khoa học, thuận tiện trong việc kinh doanh, phù hợp với văn hóa và tập quán kinh doanh buôn bán của người Việt nên rất hấp dẫn khách mua.

 

Shophouse Lê Trọng Tấn – Dự án Shophouse tốt nhất Tây Hà Nội

Shophouse Lê Trọng Tấn tự hào tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn một “VỊ TRÍ VÀNG” tuyệt vời mà bất kỳ ai cũng cảm thấy thích thú và mong muốn sinh sống tại đây. Với lợi thế là vị trí trung tâm của quận Hà Đông. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về cả kinh tế và xã hội, mang lại sự kết nối với đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội, các tiện ích cộng đồng

Theo nhận định của nhiều khách hàng và các chuyên gia đầu tư bất động sản, việc sở hữu Shophouse Lê Trọng Tấn mang đến tiềm năng thương mại lớn.

Thứ nhất, với việc nằm trong một khu đô thị lớn khi dự án hoàn thiện, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ có đông khách thuê.

Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì vị trí các căn shophouse đều rất đắc địa với mặt tiền là đường lớn. Các shophouse đều được thiết kế với diện tích từ 90m2 đến hơn 360m2 sàn, có mặt tiền rộng 5,5m với hai mặt thông thoáng trước sau. Mặt đường trước dãy nhà là đường 66m, 27m và 19.5m với lượng lưu thông qua lại lớn.

Thứ ba, Shophouse Lê Trọng Tấn nằm sát ngay bên cạnh tuyến đường sắt trên cao sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh, với 2 ga chuyển tiếp văn Khê, La Khê đưa bạn đến trung tâm cũ chỉ sau 10 phút. Và được kết nối với các trục giao thông chính như: đường đường quốc lộ 6 – Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn – Tố Hữu, đại lộ Chu Văn An nối trục kinh tế phía Nam, tuyến xe bus BRT… và đường vành đai 4 trong tương lai; nên giao thương về kinh tế là một lợi thế.

Bên cạnh đó, Shophouse Lê Trọng Tấn sở hữu đầy đủ các tiện ích vượt trội khi nằm trong quần thể khu đô thị bậc nhất Geleximco như: Trung tâm thương mại; trung tâm chăm sóc sức khỏe; bãi đỗ xe; công viên trung tâm,…. đáp ứng nhu cầu cuộc sống cho cư dân tương lai.

2018-08-06T01:50:18+00:00
 

Subscribe To Our Newsletter

Join our mailing list to receive the latest news and updates from our team.

You have Successfully Subscribed!