wholesale jerseys
Dự án Thanh Xuân Complex 2017-07-11T14:54:00+00:00

Thanh Xuân Complex

Vị trí Vàng, kết nối đa chiều

Chung cư Thanh Xuân Complex – Hapulico 24t3 nằm trên trục đường Lê Văn Thiêm nơi kết nối nhiều con đường lớn trong khu vực tạo nên 1 hệ thống giao thông đồng bộ xuyên suốt.

Liên kết vùng Thanh Xuân Complex

Vị trí:
Số 6 Lê Văn Thiêm, P. Thanh Xuân Trung, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)
  • Trung Hòa Nhân Chính
    ~ 500 m (5 phút)

Tiện ích Dự án

Dự án Thanh Xuân Complex – Hapulico 24T3  được xây dựng ở vị trí đắc địa số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội nằm trong quần thể khu đô thị HAPULICO – được coi một trong các vị trí vàng tại Hà Nội. Sở dĩ được coi như vậy bởi khu đô thị Hapulico nằm ngay sát với khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, nơi có đầy đủ các cơ sở hạ tầng kỹ thuật như : Trường học, bệnh viện, siêu thị, khu chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí…

Căn hộ 2 Phòng Ngủ

Căn hộ 2 Phòng ngủ của Chung cư Thanh Xuân Complex với 10 căn hộ (1 sàn), mỗi căn hộ tại chung cư Hapulico 24T3 có diện tích 80 m2- 90 m2.

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) đi qua 4 quận, huyện tại Hà Nội, với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng đang được gấp rút hoàn thiện và khánh thành vào ngày 10/10.

Tuyến đường dự tính hoàn thành năm 2014, sau 4 năm chậm tiến độ thi công trục đường mới chuẩn bị hoàn thành giai đoạn 1 với 20km.

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km 12 9 27 min

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) có chiều dài 41 km, khởi công từ năm 2008 với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km 14 2 21 min

Điểm đầu tuyến đường giao đường Phúc La – Văn Phú (Kiến Hưng, Hà Đông); điểm cuối giao quốc lộ 1A, đoạn phía dưới cầu Giẽ (Châu Can, Phú Xuyên)

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km dscf2200 tore  14 min

Tuyến đường chạy qua 4 quận, huyện và 13 xã, phường như Hà Đông, Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên…

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km dscf2212 oqjw  12 min

Tuyến đường có mặt cắt ngang 40m, gồm 4 làn xe, tốc độ thiết kế 60 km mỗi giờ

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km dscf2242 ikzw  7 min

1 bên đường hàng cây đã xanh tốt, bên còn lại nhiều hàng cây mới được trồng

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km IMG 5510 8 min

Công nhân thi công vỉa hè, cống trên trục đường chạy qua quận Hà Đông, huyện Thanh Oai, dự kiến hoàn thành trong một tháng tới.

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành

Hơn 20 km đường trục Nam Hà Nội với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng đã được thảm nhựa, trồng cây xanh để khánh thành dịp 10/10.

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala1 1536561693  min

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) có chiều dài 41 km, khởi công từ năm 2008 với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Thời gian hoàn thành tuyến đường dự kiến năm 2014, tuy nhiên, sau 10 năm, tuyến đường mới chuẩn bị hoàn thiện giai đoạn một với khoảng 20 km.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xa la11 1536563231  min

Điểm đầu tuyến đường giao đường Phúc La – Văn Phú (Kiến Hưng, Hà Đông); điểm cuối giao quốc lộ 1A, đoạn phía dưới cầu Giẽ (Châu Can, Phú Xuyên).

Tuyến đường chạy qua 4 quận, huyện và 13 xã, phường như Hà Đông, Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên… Dự án do ban đầu do Công ty CP phát triển Địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) làm chủ đầu tư, tuy nhiên đến nay dự án được Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh mua 95% cổ phần.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành Xa La 1536561693  min

Tuyến đường có mặt cắt ngang 40 m, gồm 4 làn xe, tốc độ thiết kế 60 km mỗi giờ.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala10 1536561697  min

20 km giai đoạn một của dự án đã được trải thảm nhựa, nhiều đoạn thuộc địa phận quận Hà Đông đi vào hoạt động.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala8 1536561697  min

Dải phân cách của tuyến đường rộng từ 5-7 m, được trồng cây cọ dầu và bàng lá nhỏ Đài Loan.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala12 1536561698  min

Trên vỉa hè là hàng cây giáng hương đã xanh tốt, cao trên 5

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala11 1536561698  min

Vỉa hè mỗi bên rộng từ 7-10 m và đang được hoàn thiện.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala4 1536561694  min

Công nhân thi công vỉa hè, cống trên trục đường chạy qua quận Hà Đông, huyện Thanh Oai, dự kiến hoàn thành các hạng mục này trong một tháng tới.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala6 1536561696  min

Sáng 10/9, trên một số đoạn đường bị lún, nhà thầu huy động phương tiện bóc lớp nhựa để xử lý lại.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xalas 1536561699  min

Hàng chục công nhân đang gấp rút thi công cây cầu trên địa bàn phường Kiến Hưng, Hà Đông.

Theo chủ đầu tư, dự kiến tuyến đường 20 km giai đoạn một sẽ về đích vào dịp kỷ niệm ngày giải phóng Thủ đô (10/10).

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xalattop 1536561699  min

Những khu đô thị mọc lên hai bên tuyến đường trục phía Nam Hà Nội.

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành duong xa la 1536572193  min
Bản đồ vị trí tuyến đường trục Nam Hà Nội.

 

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua

Nơi hiếm hoi tại Hà Nội có giá nhà đất tăng cao trong thời gian qua thuộc về phía Tây, cũng là khu vực được hưởng lợi nhiều nhất từ việc phát triển hạ tầng giao thông của Thủ đô.

Đây là giai đoạn nhiều dự án hạ tầng trọng điểm ở khu vực này hoàn thành, những trục đường giao thông lớn hướng tâm đã góp phần đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, kéo theo một làn sóng dân cư chuyển về khu vực này sinh sống, tạo nên sự sầm uất cho khu vực,…điều này làm diện mạo đô thị ở đây khác hẳn so với 5 năm trước đây.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua 1

 

Các trục đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn – Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui…được đưa vào khai thác, tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q2 1

 

Như một quy luật tự nhiên, đường mở đến đâu thì giá nhà đất tăng theo đến đó đã thường thấy ở thị trường bất động sản Việt Nam, nhà phố và biệt thự tại các dự án bán dọc những trục đường lớn này tăng giá chóng mặt. Thậm chí, nhiều dự án có giá nhà tăng gấp 2,3 lần so với thời điểm “đáy” (giai đoạn 2012-2013).

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q3 1

 

Trong năm qua, nhiều dự án lớn ở khu vực này rầm rộ xây dựng, giá nhà cũng vì thế tăng cao. Đơn cử như nhà phố, biệt thự dự án Green Bay nằm đầu đường Đại lộ Thăng Long hiện có giá tăng mạnh so với cách đây khoảng hơn 1 năm.

Xa hơn khu trung tâm là những dự án khu đô thị mới đang là tâm điểm “săn” đất của giới đầu tư, dù giá nhà đất không tăng mạnh như những dự án sát khu trung tâm nhưng tốc độ tăng giá ở khu vực này cũng khá cao.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q4 1

 

Hoạt động giao dịch sôi động nhất phải kể tới những dự án bám dọc các trục đường chính như Lê Trọng Tấn – tuyến đường nằm trong vành đai 3,5 với rất nhiều tiện ích, nổi bật như Aeon Mall Hà Đông, Vinhomes Thăng Long, công viên Thiên Đường Bảo Sơn…Riêng với giá đất, ở một số khu như mặt tiền đường Đại Lộ Thăng Long, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn Hà Đông có mức độ tăng giá khá cao.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q5 1

 

Một nhân viên kinh doanh của Hải Phát Land, cho biết thời điểm này so với cuối năm 2017 giá nhà đất ở khu vực này đã tăng giá khoảng trên 20%, có nơi tăng 30% nhất là nhà đất dọc trục Lê Trọng Tấn, gần dự án Aeon Mall Hà Đông. Những sản phẩm được nhà đầu tư ưa chuộng, săn tìm là nhà phố (shophouse).

Chẳng hạn như nhà phố dự án Geleximco Lê Trọng Tấn nằm trên mặt đường 42m với tổng giá bán khoảng từ 10 tỷ đồng mỗi căn đang khá thu hút nhà đầu tư bởi tầm tiền hợp lý, lại nằm ở một trong những khu vực sầm uất nhất.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q6 1

 

Giá bán đất nền dịch vụ khu Dương Nội trước đây dao động 50 – 60 triệu/m2. Tuy nhiên, sau khi có thông tin chính thức khởi công dự án AEON Mall Hà Đông, nay đã tăng lên 70 – 110 triệu/m2. Giá biệt thự nội khu đô thị Dương Nội cũng bắt đầu tăng nhẹ 5-10% và đẩy mạnh tính thanh khoản.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q7

 

Đánh giá về phía Tây, đại diện của CBRE Việt Nam hay Savills đều cho rằng đây là khu vực phát  triển năng động nhất, sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực này trong vài năm qua chính là nhờ yếu tố hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Với sự góp mặt của các ông lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, có thể kể đến những tên tuổi lớn như VinGroup, Geleximco, Nam Cường, Hải Phát, Văn Phú hay BIM Group…cùng với đó là hạ tầng tiếp tục được đầu tư và hoàn thiện thì phía Tây của Thủ đô tiếp tục là một trong các “điểm nóng” đầu tư trong thời gian tới.

 

Theo Cafef

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn

 Sáng ngày 04/08/2018 tại khuôn viên Shophouse Lê Trọng Tấn đã diễn ra Lễ khánh thành Nhà phố thương mại Geleximco.

Tại sự kiện, nhiều phần quà hấp dẫn như chuyến du lịch Đà Nẵng, lò vi sóng,… đã tìm được những chủ nhân may mắn.

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q1

 

Ngay khi bắt đầu, Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn đã thu hút hơn 300 khách tham dự sự kiện

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q2

 

Với nỗ lực không ngừng nghỉ, Tập đoàn Geleximco đã xây dựng hơn 100 căn nhà phố thương mại theo phong cách Tân cổ điển Pháp với diện tích từ 75m2 – 170m2 đã chính thức được cắt băng khánh thành

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q3

 

Theo nhận định nhiều nhà đầu tư có mặt tại sự kiện, shophouse Lê Trọng Tấn vừa kết hợp kinh doanh và để ở sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất khu vực phía Tây. Bởi dự án sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên tuyến đường rộng Lê Trọng Tấn và các khu đô thị mới sầm uất đã và đang hình thành trong tương lai

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q4

 

Tại lễ khánh thành shophouse Lê Trọng Tấn, khách hàng tham dự còn nhận được chuyến du lịch tại Đà Nẵng – một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q5

 

Shophouse Lê Trọng tấn không chỉ sở hữu những tiện ích hiện đại như: không gian sống sang trọng, trong lành, Khu dành riêng cho các hoạt động thể chất, tập thể dục thể thao và làm đẹp, giải trí: sân Tennis, bể bơi, gym, yoga, spa… mà còn thừa hưởng những tiện ích ngoại khu vượt trội về: Bệnh viện, trường học, khu vui chơi, siêu thị… sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân cũng như các nhà đầu tư tại dự án.

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q6

Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển – Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận Thanh Xuân, quận Hoàng Mai tới khu đô thị Thanh Hà – Mường Thanh, thời gian chỉ còn khoảng 10 phút, thay vì 30 phút. Giảm tải ùn tắc giao thông cho cung đường Phùng Hưng và Nguyễn Trãi – Trần Phú.

 

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La được khởi công xây dựng năm 2014 với tổng mức đầu tư 1.475 tỉ đồng, có chiều dài 2,5km với mặt đường rộng 50m đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao thông của các khu đô thị lớn quanh đó. Đối với riêng dự án khu đô thị Thanh Hà, khi tuyến đường này được hoàn thành sẽ là điều kiện vô cùng thuận lợi để phát triển.

 

Đường có mặt cắt ngang rộng 50m, gồm hai lòng xe chạy chính, hai lòng đường gom, hai dải phân cách, trong đó dải phân cách trung tâm rộng hơn 1m.  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A1

Đường có mặt cắt ngang rộng 50m, gồm hai lòng xe chạy chính, hai lòng đường gom, hai dải phân cách, trong đó dải phân cách trung tâm rộng hơn 1m.

 

Giao thông thuận tiện đi vào nội thành ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến chỉ có 4,5km, rút ngắn thời gian di chuyển từ quận Thanh Xuân, Hoàng Mai đến khu đô thị Thanh Hà chỉ còn 10 phút. Tuyến đường Nguyễn Xiển Xa La được hình thành sẽ tương đương như tuyến đường lê Văn Lương kéo dài trước đó, giảm tải trọng cho các tuyến đường lân cận như Nguyễn Trãi – Trần Phú, tạo điều kiện cho sự phát triển về kinh tế cho khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

 

Tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La ở trên cao đấu nối với tuyến đường 70 khu vực phía Tây Nam  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A2

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La ở trên cao đấu nối với tuyến đường 70 khu vực phía Tây Nam

 

Áp lực giãn dân ngày một gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây kéo theo nhu cầu ở mọi tầng lớp dân cư tăng cao, theo quy hoạch giãn dân, để hình thành những khu vệ tinh là một điều tất yếu. Bất động sản ven đô trở thành tâm điểm của phân khúc những căn hộ bình dân và trở thành một kênh đầu tư khá phù hợp với sự vận động của thị trường bất động sản. Khu đô thị Thanh Hà ra đời vào lúc này chính là thời điểm bùng nổ của thị trường bất động sản ven đô.

 

Trục đường Nguyễn Xiển – Xa La thông xe với trục đường 70 cắt ngang KĐT Thanh Hà  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A3

Trục đường Nguyễn Xiển – Xa La thông xe với trục đường 70 cắt ngang KĐT Thanh Hà

 

Điểm cuối dự án nối với đường 70 và đi thẳng sang trục đường phía Tây Nam Hà Nội. Sau khi hoàn thành tuyến đường đóng vai trò kết nối các phân khu chức năng, không chỉ giải quyết vấn đề giao thông đô thị mà còn thúc đẩy sự phát triển dân sinh trong khu vực phía Tây Nam Hà Nội, đối ứng với KĐT lớn nhất Việt Nam – KĐT Thanh Hà Mường Thanh rộng hơn 416ha.

 

Cây xanh dọc tuyến đường đã được bao phủ toàn bộ  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A5

Cây xanh dọc tuyến đường đã được bao phủ toàn bộ

 

Sự phát triển nhanh chóng, đồng bộ về cơ sở hạ tầng của khu đô thị Thanh Hà đã khiến khu vực phía Tây Nam Hà Nội trở thành khu vực phát triển năng động thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư.

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, UBND Hà Nội chính thức phê duyệt phía Tây Nam thủ đô thành trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố và nhận được sự đầu tư mạnh mẽ trong cơ sở hạ tầng gồm điện đường – trường –  trạm.

 

Điểm thông xe với đường Nguyễn Xiển  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A4

Điểm thông xe với đường Nguyễn Xiển

 

Ngoài sự tiện lợi về giao thông, phía Tây Nam còn nổi bật bởi hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại – giải trí, chăm sóc sức khỏe được đầu tư đồng bộ. Là khu vực nằm gần và quy tụ các trường học danh tiếng như chuyên cấp 3 Amsterdam, Đại học Khoa học tự nhiên, Xã hội & Nhân văn, Bưu chính viễn thông, Học viện An ninh, Kiến trúc, Đại học Hà Nội… và gần các bệnh viện lớn như: Hà Đông, Xây dựng, Y học cổ truyền, Bệnh viện K.

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Vừa để kinh doanh, vừa để cất trữ tài sản lý tưởng đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất, shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư BĐS lý tưởng trên thế giới cũng như Việt Nam.

Tại châu Á, có thể kể đến hàng loạt những khu shophouse (nhà phố thương mại) nổi tiếng như Ginza, Tokyo, (Nhật Bản), Geylang (Singapore), Penang, Malacca (Malaysia). Còn tại châu Âu, các khu vực shophouse nổi tiếng như 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris… đều góp mặt trong Top những khu mua sắm sang trọng và sầm uất nhất thế giới.

 

Shophouse phải có vị trí đẹp

Shophouse là mô hình được sinh ra để phục vụ số đông nhưng lại không thuộc về số đông. Lý do chính là vì yêu cầu khắt khe liên quan tới vị trí địa lý. Thực tế nhìn lại tại các thành phố lớn như Tokyo, London, Paris hay Milan …, ở những khu thiên đường mua sắm nổi tiếng, shophouse đều nằm ở vị trí trung tâm.

 

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới shophouse le trong tan

 

Khoảng hơn 10 năm trở lại đây, cùng sự phát triển của các siêu đô thị, nhiều khu shophouse được xây dựng trong lõi của những quần thể khu đô thị khép kín với dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. Điều này là yếu tố bảo đảm cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với khả năng sinh lời lớn kéo theo giá trị thương mại của shophouse ngày càng tăng. Do đó, shophouse dần được coi là huyết mạch của những khu đô thị hiện đại, nơi mua sắm, giải trí sầm uất phục vụ cộng đồng cư dân.

 

Nhân đôi giá trị “tấc đất tấc vàng”

Với yêu cầu cao về giá trị, công năng, shophouse đòi hỏi thiết kế thông minh theo hướng đa chức năng, không gian bố trí linh hoạt, diện tích kinh doanh và diện tích nhà ở tách biệt. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, thiết kế, kiến trúc thông minh là yếu tố được người mua nhà quan tâm hàng đầu, là yếu tố cạnh tranh của những dự án tương đồng về vị trí.

Theo các chuyên gia đầu tư bất động sản, các dự án nhà phố, nhà liền kề thấp tầng thuận tiện về giao thông, sở hữu thiết kế hiện đại, thông minh, nằm trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản đang đặc biệt thu hút khách trong năm 2018.

 

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới SHo 2

 

Đặc trưng về văn hóa chính là chìa khóa quan trọng tạo nên sự khác biệt của những mô hình shophouse thành công nhất trên thế giới.

 

Năm 2018: Shophouse tại thị trường Hà Nội vẫn hút nhà đầu tư

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cùng nguồn cung hạn chế, nhà phố thương mại (Shophouse) tại thị trường Hà Nội đang là kênh đầu tư hấp dẫn được nhiều khách hàng săn lùng. Tuy nhiên, chọn lựa sản phẩm nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.

Bất chấp thị trường bất động sản nói chung có xu hướng chững lại, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố thương mại tại khu trung tâm Hà Nội vẫn tỏ ra có sức hút đặc biệt lớn trong những tháng đầu năm 2018.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phân khúc nhà phố thương mại thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao, giá trị cho thuê lớn. Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất lớn lên tới 8-12%/năm – lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…

 

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018  Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới SHo 1

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018

 

Bên cạnh đó, do phần lớn các sản phẩm nhà phố thương mại thường được ưu tiên phát triển ở những vị trí thuận tiện trên mặt đường lớn, số lượng có hạn nên có tiềm năng tăng giá cao. Ngoài ra, các dòng sản phẩm nhà phố thương mại hiện tại đã khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ, kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng. Những dự án nhà phố thương mại trong các khu đô thị lớn luôn được quy hoạch khoa học, thuận tiện trong việc kinh doanh, phù hợp với văn hóa và tập quán kinh doanh buôn bán của người Việt nên rất hấp dẫn khách mua.

 

Shophouse Lê Trọng Tấn – Dự án Shophouse tốt nhất Tây Hà Nội

Shophouse Lê Trọng Tấn tự hào tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn một “VỊ TRÍ VÀNG” tuyệt vời mà bất kỳ ai cũng cảm thấy thích thú và mong muốn sinh sống tại đây. Với lợi thế là vị trí trung tâm của quận Hà Đông. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về cả kinh tế và xã hội, mang lại sự kết nối với đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội, các tiện ích cộng đồng

Theo nhận định của nhiều khách hàng và các chuyên gia đầu tư bất động sản, việc sở hữu Shophouse Lê Trọng Tấn mang đến tiềm năng thương mại lớn.

Thứ nhất, với việc nằm trong một khu đô thị lớn khi dự án hoàn thiện, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ có đông khách thuê.

Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì vị trí các căn shophouse đều rất đắc địa với mặt tiền là đường lớn. Các shophouse đều được thiết kế với diện tích từ 90m2 đến hơn 360m2 sàn, có mặt tiền rộng 5,5m với hai mặt thông thoáng trước sau. Mặt đường trước dãy nhà là đường 66m, 27m và 19.5m với lượng lưu thông qua lại lớn.

Thứ ba, Shophouse Lê Trọng Tấn nằm sát ngay bên cạnh tuyến đường sắt trên cao sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh, với 2 ga chuyển tiếp văn Khê, La Khê đưa bạn đến trung tâm cũ chỉ sau 10 phút. Và được kết nối với các trục giao thông chính như: đường đường quốc lộ 6 – Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn – Tố Hữu, đại lộ Chu Văn An nối trục kinh tế phía Nam, tuyến xe bus BRT… và đường vành đai 4 trong tương lai; nên giao thương về kinh tế là một lợi thế.

Bên cạnh đó, Shophouse Lê Trọng Tấn sở hữu đầy đủ các tiện ích vượt trội khi nằm trong quần thể khu đô thị bậc nhất Geleximco như: Trung tâm thương mại; trung tâm chăm sóc sức khỏe; bãi đỗ xe; công viên trung tâm,…. đáp ứng nhu cầu cuộc sống cho cư dân tương lai.

Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ

Vào ngày 4 tháng 8 năm 2018, Shophouse Lê Trọng Tấn chính thức được khánh thành, thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Đây đang là dự án Shophouse được khách hàng quan tâm nhất đến khu vực phía Tây Hà Nội bởi giá trị độc đáo mà nó mang lại

 

Một số hình ảnh tại buổi lễ :

 

MC giới thiệu về dự án và chủ đầu tư  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100734

MC giới thiệu về dự án và chủ đầu tư

 

Đại diện chủ đầu tư cùng các đối tác lên cắt băng khánh thành dự án Shophouse Lê Trọng Tấn  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100611

Đại diện chủ đầu tư cùng các đối tác lên cắt băng khánh thành dự án Shophouse Lê Trọng Tấn

 

Tiết mục văn nghệ tại lễ khánh thành  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 101442

Tiết mục văn nghệ tại lễ khánh thành

 

Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100125

 

Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100218

 

Và Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn đã thành công và nhận được nhiều sự ủng hộ đến từ khách hàng  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100142

Và Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn đã thành công và nhận được nhiều sự ủng hộ đến từ khách hàng

 

Nguồn : Hình ảnh tại Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn ngày 04/08/018

Những giá trị nhà đầu tư không thể bỏ qua ở Shophouse Lê Trọng Tấn

Nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn – Hà Đông (shophouse Lê Trọng Tấn), đang là dự án khiến giới đầu tư tỏ ra lạc quan với khả năng sinh lời bạc tỷ. Bởi không giống như các sản phẩm khác, dự án sở hữu nhiều giá trị vượt trội: chủ đầu tư uy tín, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, vị trí chiến lược, vừa kinh doanh sinh lời vừa ở hưởng tiện ích, tài sản tích lũy gia tăng giá trị theo thời gian.

Geleximco – Tiềm lực và uy tín

Trong nhiều năm phát triển, Tập đoàn Geleximco đã và luôn khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Mới đây, tại sự kiện trao giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018, Tập đoàn Geleximco được vinh danh top 10 nhà phát triển bất động sản uy tín nhất. Điều này lần nữa khẳng định tên tuổi và tiềm lực vững mạnh của Tập đoàn Geleximco cũng như niềm tin yêu nơi khách hàng.

Với hàng loạt các dự án được triển khai, Geleximco đã luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng. Điển hình như Green Star Phạm Văn Đồng, An Bình City, Gelexia Riverside, Gemek Premium, New Life Tower… Đặc biệt, khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Đông) – dãy nhà phố thương mại đang được giới đầu tư tỏ ra lạc quan với khả năng sinh lời bạc tỷ..

Shophouse Lê Trọng Tấn kênh kiếm tiền bạc tỷ, hút giới đầu tư

Theo giới chuyên môn, đầu tư shophouse có thể mang lại lợi nhuận 10% – 15% mỗi năm và gia tăng lũy tiến nếu được xây dựng trong quần thể các khu đô thị lớn, vị trí đẹp. Còn theo nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, biên độ sinh lời ở các dự án nhà phố luôn từ 30 đến 70%.

Năm 2017, thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao hơn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán…

Thời gian gần đây, nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Đông) đang là điểm nóng của phía Tây. Dự án được giới đầu tư đánh giá cao bởi quy mô, sự đồng bộ, hiện đại và tiềm năng kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn, dư địa tăng giá cao. Điều này được biện chứng bởi thực tế xu hướng dịch chuyển về phía Tây để hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ, chất lượng sống cao, chưa có dấu hiệu dừng lại. Nhu cầu dịch vụ đã và đang tăng lên thấy rõ.

Shophouse Lê Trọng Tấn là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng kinh doanh và sử dụng sinh hoạt. Nói cách khác, dự án vừa đảm bảo mục tiêu sinh lời, đáp ứng đa dạng dịch vụ kinh doanh, vừa giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống nhộn nhịp sầm uất với các căn hộ được thiết kế tiện nghi, đẳng cấp.

Mặt khác, nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn còn sở hữu địa thế đất đẹp, mặt tiền rộng rãi. Hơn 100 căn nhà mặt phố được thiết kế hiện đại theo phong cách tân cổ điển với 5 tầng và một tum, có diện tích đất từ 120m2 – 170m2, diện tích sàn xây dựng từ 480 -600m2, mặt tiền rộng 6m, đường rộng 42m.

 

Cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ, cảnh quan khu nhà phố thương mại Geleximco được đầu tư bài bản và đã hoàn thiện đồng bộ.  Những giá trị nhà đầu tư không thể bỏ qua ở Shophouse Lê Trọng Tấn untitled

Cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ, cảnh quan khu nhà phố thương mại Geleximco được đầu tư bài bản và đã hoàn thiện đồng bộ.

 

Đặc biệt, phân khu Shophouse được quy hoạch thêm các đường gom rộng, rợp bóng cây xanh, thuận tiện cho việc dừng đỗ, lưu thông phương tiện, giao thương mua sắm của khách hàng. Cũng chính cách quy hoạch đó, Shophouse Lê Trọng Tấn được giới chuyên gia đánh giá là chuẩn mực bài bản của mô hình nhà phố thương mại.

Ngoài ra, dự án thống lĩnh hầu hết trục đường hiện đại Lê Trọng Tấn – tuyến huyết mạch đấu nối quan trọng giữa các khu vực phía Tây Thủ đô: Quang Trung (Hà Đông) với Tố Hữu, Trục Nam Hà nội đi cao tốc Hà Nội – Ninh Bình; Đại lộ Thăng Long… kết nối linh hoạt và giảm tải lưu lượng giao thông khu vực nội đô.

Bên cạnh đó, sự hiện diện của đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông dự kiến đi vào hoạt động năm 2019 cũng sẽ làm cho khu vực trở nên sôi động, sầm uất với lưu lượng khách lớn, đa dạng di chuyển tới. Đây cũng chính là cơ hội có một không hai cho những nhà đầu tư. Và nếu chọn đúng sản phẩm để kinh doanh tại khu nhà phố thương mại, lợi nhuận còn gia tăng theo ngày.

Chủ đầu tư Geleximco cho hay, ngày 4/8/2018, tại Khuôn viên khu D nhà phố thương mại Lê Trọng Tấn (Hà Đông) sẽ diễn ra sự kiện “Lễ khánh thành dự án Shophouse Lê Trọng Tấn”. Khách hàng tham dự sự kiện sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với nhiều phần quà hấp dẫn.

Thông tin chi tiết về shophouse Lê Trọng Tấn vui lòng liên hệ:

Hotline: 0983 668 287 – 0962 297 795

Website: http://www.shophouseletrongtan.top/

Khan hiếm nguồn cung, đất phía Tây Hà Nội tăng giá

Không có nhiều sản phẩm mới từ các dự án liền kề, biệt thự được mở bán, trong khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện khiến giá nhà đất phía Tây đang có chiều hướng tăng.

Theo ghi nhận từ báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, diễn biến thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội có chiều hướng tích cực. Giá thứ cấp trong Q2/2018 của biệt thự, liền kề, nhà phố ghi nhận mức tăng 4% so với quý trước, đạt mức 3.644 USD/m2. Chủ yếu các dự án tăng giá đến từ khu vực phía Tây tại một số khu vực như Hà Đông, Nam Từ Liêm.

Trên thực tế, đây là khu vực đang có sự thay đổi rõ rệt về hạ tầng đô thị. Từ hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ cho tới hạ tầng xã hội cũng ngày một hoàn thiện. Từ 2010 đến nay, khu phía Tây thuộc địa phận một số quận huyện giáp ranh trung tâm như Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông có sự thay đổi chóng mặt về diện mạo đô thị khi có sự xuất hiện của các “ông lớn” địa ốc đầu tư, xây dựng hàng loạt dự án lớn như VinGroup, Nam Cường, Geleximco, Hải Phát, Him Lam, Văn Phú,…

 

Vinhomes Thăng Long là một trong số các dự án điển hình của VinGroup tại phía Tây.  Khan hiếm nguồn cung, đất phía Tây Hà Nội tăng giá tong quan du an Vinhomes thang long

Vinhomes Thăng Long là một trong số các dự án điển hình của VinGroup tại phía Tây.

 

Sự hoàn thiện về mặt hạ tầng, nhà ở từ chung cư tới nhà thấp tầng, nhà phố đã hút một lượng không nhỏ dân cư chuyển về khu vực này sinh sống tạo nên những dãy phố, trục đường lớn ngày càng sầm uất. Có thể kể tới như trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, trục đường Đại lộ Thăng Long, đường Đỗ Đức Dục kéo dài hay trục đường Lê Trọng Tấn…

Theo ghi nhận của giới kinh doanh, giá đất ở một số khu như mặt tiền đường Đại Lộ Thăng Long, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn Hà Đông có mức độ tăng giá khá cao.

Trong khi đó, tại khu vực đường Lê Trọng Tấn – tuyến đường nằm trong vành đai 3,5 với rất nhiều tiện ích, nổi bật như Aeon Mall Hà Đông, Vinhomes Thăng Long, công viên Thiên Đường Bảo Sơn…, giá đang được kì vọng sẽ tăng như khu vực đường Cổ Linh cạnh Aeon Mall Long Biên trước đây.

 

Nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn đang hút nhà đầu tư.  Khan hiếm nguồn cung, đất phía Tây Hà Nội tăng giá Shophouse Le Trong Tan 1

Nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn đang hút nhà đầu tư.

 

“Tại thời điểm hiện tại, đất nền gần Aeon Mall Hà Đông có giá tăng 15 – 30% so với cuối năm 2017”, một nhân viên kinh doanh của Hải Phát Land cho biết. Trong đó, nhà phố (shophouse) là sản phẩm đang được giới đầu tư “săn” tìm nhiều nhất, bởi giá trị và tính thanh khoản của dòng sản phẩm này.

Tuy nhiên, một thực tế đó là nguồn mới khá khan hiếm. Khu vực này hiện có khu nhà phố (shophouse) Geleximco Lê Trọng Tấn đang thu hút được giới đầu tư. Các căn nhà phố được xây dựng theo phong cách tân cổ điển, hiện đại trước mặt là đường phố rộng 42m, mặt tiền 6m, chiều cao 5 tầng nên rất thuận tiện để kinh doanh thương mại, có diện tích đất từ 120 – 170 m2, diện tích sàn xây dựng từ 480 – 600m2. Hiện nay, nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn đang được bán với tổng giá trị từ 10 tỷ/căn.

Giá bán đất nền dịch vụ khu Dương Nội trước đây dao động 50 – 60 triệu/m2. Tuy nhiên, sau khi có thông tin chính thức khởi công dự án AEON Mall Hà Đông, nay đã tăng lên 70 – 110 triệu/m2. Giá biệt thự nội khu đô thị Dương Nội cũng bắt đầu tăng nhẹ 5-10% và đẩy mạnh tính thanh khoản.

Thời điểm này nhà đầu tư được hưởng lợi nhiều khi “xuống tiền” mua nhà đất. Bởi phía Tây đang chứng kiến sự bứt phá về hạ tầng, thị trường chuyển mình nên tính thanh khoản tăng đồng nghĩa với việc cạnh tranh sẽ gay gắt hơn.

Chính vì thế, chủ đầu tư càng chú trọng hơn vào dự án, không chỉ chất lượng và còn các giá trị sống, hạ tầng xã hội, tiện ích dịch vụ, cảnh quan…nhằm thu hút khách mua. Điều này càng có lợi cho khách hàng.

Bên cạnh đó, thị trường nhà ở gắn liền với đất được dự báo tiếp tục khả quan. Theo nhận định của CBRE Việt Nam, trong các quý sắp tới, dự kiến thị trường sẽ sôi động với hàng loạt các dự án bao gồm cả mở bán lần đầu và giai đoạn sau của các dự án khu đô thị quy mô lớn, không chỉ ở phía Tây mà một số khu vực khác cũng đang rục rịch ra sản phẩm mới như Ecopark, The Manor Central Park hay dự án Khu đô thị thành phố thông minh Nội Bài – Nhật Tân…

Điểm danh các khu nhà phố thương mại “hốt bạc” tại khu Tây Hà Nội

Với những ưu thế vượt trội, vừa ở vừa kinh doanh sinh lời, nhà phố thương mại (shophouse) đang được giới đầu tư bất động sản quan tâm, săn đón, đặc biệt tại thị trường phía Tây Hà Nội.

Theo tính toán của các chuyên gia BĐS, đầu tư shophouse có thể mang lại lợi nhuận 10% – 15% mỗi năm, thậm chí mức lợi nhuận này có thể gia tăng hơn khi được xây dựng trong quần thể các khu đô thị lớn, vị trí đẹp. Còn theo nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, biên độ sinh lời ở các dự án nhà phố luôn từ 30 – 70%.

Trên thị trường hiện nay, tuy gọi chung là nhà phố thương mại song cũng có những phân tách rõ ràng bao gồm shophouse nội khu đô thị, shophouse mặt phố. Thường các Shophouse nằm trên các tuyến đường lớn, có tính liên kết vùng, đặc biệt về thiết kế sẽ có giá trị khai thác hiệu quả và lợi nhuận cao hơn.

Thực tế, ưu thế và tiềm năng vượt trội của phân khúc này là điều không thể phủ nhận. Tuy nhiên, không phải cứ đầu tư vào bất kỳ dự án nào cũng sinh lời. Vì vậy, để có hiệu quả, ngoài việc tinh tế nhìn nhận thế mạnh dự án và tiềm năng thị trường, còn phải nhanh nhạy với thời điểm “xuống tiền”. Bởi nếu mua vào lúc thị trường đang ở cao trào, giá ở ngưỡng cao không những khó kiếm được lợi nhuận mà còn có thể gặp rủi ro.

Những năm gần đây, phía Tây Hà Nội vẫn luôn là khu vực BĐS sôi động với nhiều dự án lớn ăn theo sự phát triển hạ tầng và quy hoạch chung của thành phố. Thực tế, nhiều dự án mới đi vào hoạt động đã ghi nhận tỷ lệ hấp thu và lợi nhuận sinh lời cao. Do đó, đây chính là “giai đoạn vàng” để đầu tư BĐS khu Tây nói chung và với phân khúc nhà phố thương mại nói riêng. Dự đoán, trong vài năm tới, sau khi các dự án hạ tầng đồng loạt đi vào hoàn thiện, biên độ tăng giá cao sẽ đem lại tỷ lệ sinh lời lớn cho nhà đầu tư.

 

Shophouse 24h Vạn Phúc Hà Đông

Với 125 lô tại vị trí ngã tư Vạn Phúc – Hà Đông, các căn shophouse tại đây có diện tích từ 50-60m2, mặt tiền 5m, bao gồm 1 tầng hầm và 3,5 tầng nổi. Nằm trên mặt đường Tố Hữu có lượng giao thông qua lại đông đúc, giá bán từ 170 triệu/m2 đất. Sau một thời gian ngắn, tỷ lệ lấp đầy của dự án này đã đạt tới gần 80% với các cửa hàng kinh doanh sầm uất đã chứng tỏ sức hút của loại hình này.

Nhà phố thương mại Shophouse 24h không chỉ mang đến một bộ mặt đô thị mới cho cửa ngõ phía Tây mà còn khiến nhịp sống nơi đây nhộn nhịp hơn.

 

Dự án Shophouse 24h Vạn Phúc Hà Đông  Điểm danh các khu nhà phố thương mại “hốt bạc” tại khu Tây Hà Nội 24h van phuc

Dự án Shophouse 24h Vạn Phúc Hà Đông

 

Nhà mặt phố Geleximco Lê Trọng Tấn

Dự án bao gồm hơn 100 căn nhà mặt phố. Mỗi căn shophouse được thiết kế hiện đại theo phong cách tân cổ điển với 5 tầng và 1 tum, có diện tích đất 120 – 170 m2, diện tích sàn xây dựng từ 480 – 600m2, đảm bảo mỗi căn đều có 2 mặt thoáng ra phố và vườn, mặt tiền rộng 6m, đường rộng 42m.

Khu nhà mặt phố này nằm trong phân khu C & D thuộc quần thể KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn quy mô rộng 137,5ha, được thiết kế đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

 

Dự án Shophouse Lê Trọng Tấn - Khu đô thị Geleximco   Điểm danh các khu nhà phố thương mại “hốt bạc” tại khu Tây Hà Nội Gele LTT

Dự án Shophouse Lê Trọng Tấn – Khu đô thị Geleximco

 

Hiện nay, nhà phố thương mại Geleximco đang được bán với tổng giá trị từ 10 tỷ/căn. Với xu hướng ngày càng đông cư dân dịch chuyển về phía Tây để sinh sống, nhu cầu dịch vụ, mua sắm tăng,những căn nhà phố này chắc chắn sẽ mang lại nguồn lợi nhuận “kếch xù” cho các nhà đầu tư.

 

Shophouse Vinhomes Gardenia

Nằm tại đường Hàm Nghi – Nam Từ Liêm, thuộc quy mô toàn dự án Vinhomes Gardenia 17,6 hecta. Với 172 căn nhà phố thương mại cao 4,5 tầng với diện tích từ 89m2 – 262m2. Hiện nay, dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động. Giá bán trung bình là 150 triệu/m2 với hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài.

 

Dự án Shophouse Vinhomes Gardenia  Điểm danh các khu nhà phố thương mại “hốt bạc” tại khu Tây Hà Nội vin my dinh

Dự án Shophouse Vinhomes Gardenia

 

Shophouse Belleville Nguyễn Chánh (Cầu Giấy)

Với 66 lô, diện tích đa dạng gồm 111 – 310m2, dự án Belleville Hà Nội của chủ đầu tư Vimefulland cũng có giá khá cao. Mức giá của các shophouse mặt đường khoảng 220 triệu đồng/m2, mức giá các căn phía trong dao động khoảng 170 – 180 triệu đồng/m2 (giá đất, chưa tính chi phí xây dựng).

 

Dự án Shophouse Belleville Nguyễn Chánh (Cầu Giấy)  Điểm danh các khu nhà phố thương mại “hốt bạc” tại khu Tây Hà Nội sh nguyen chanh

Dự án Shophouse Belleville Nguyễn Chánh (Cầu Giấy)

 

A10 Nam Trung Yên

Shophouse ở khu vực này cũng cao không kém, dao động trong khoảng từ 160 – 270 triệu đồng/m2 đất. Với diện tích 75 – 127m2, cộng cả chi phí xây dựng, mức giá sẽ từ 14 – 27 tỷ đồng/căn.

So với giai đoạn đầu mở bán, đến nay, với các căn phía trong, mức giá tăng từ 20 – 30 triệu đồng/m2, còn các căn mặt đường, tăng từ 60 – 70 triệu đồng/m2.

Với lợi thế tích hợp công năng (vừa ở vừa kinh doanh), vị trí đẹp, được cam kết về giấy tờ với nhiều giá trị gia tăng và đặc biệt là khả năng sinh lời hấp dẫn, nhà phố thương mại đã trở thành nơi hút vốn mạnh của thị trường.

 

Nguồn : Dantri.vn

Căn hộ 3 Phòng Ngủ

Căn hộ 3 Phòng ngủ của Chung cư Thanh Xuân Complex với 8 căn hộ (1 sàn), mỗi căn hộ tại chung cư Hapulico 24T3 có diện tích từ 105 m2- 122 m2.

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) đi qua 4 quận, huyện tại Hà Nội, với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng đang được gấp rút hoàn thiện và khánh thành vào ngày 10/10.

Tuyến đường dự tính hoàn thành năm 2014, sau 4 năm chậm tiến độ thi công trục đường mới chuẩn bị hoàn thành giai đoạn 1 với 20km.

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km 12 9 27 min

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) có chiều dài 41 km, khởi công từ năm 2008 với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km 14 2 21 min

Điểm đầu tuyến đường giao đường Phúc La – Văn Phú (Kiến Hưng, Hà Đông); điểm cuối giao quốc lộ 1A, đoạn phía dưới cầu Giẽ (Châu Can, Phú Xuyên)

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km dscf2200 tore  14 min

Tuyến đường chạy qua 4 quận, huyện và 13 xã, phường như Hà Đông, Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên…

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km dscf2212 oqjw  12 min

Tuyến đường có mặt cắt ngang 40m, gồm 4 làn xe, tốc độ thiết kế 60 km mỗi giờ

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km dscf2242 ikzw  7 min

1 bên đường hàng cây đã xanh tốt, bên còn lại nhiều hàng cây mới được trồng

 

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km IMG 5510 8 min

Công nhân thi công vỉa hè, cống trên trục đường chạy qua quận Hà Đông, huyện Thanh Oai, dự kiến hoàn thành trong một tháng tới.

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành

Hơn 20 km đường trục Nam Hà Nội với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng đã được thảm nhựa, trồng cây xanh để khánh thành dịp 10/10.

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala1 1536561693  min

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) có chiều dài 41 km, khởi công từ năm 2008 với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Thời gian hoàn thành tuyến đường dự kiến năm 2014, tuy nhiên, sau 10 năm, tuyến đường mới chuẩn bị hoàn thiện giai đoạn một với khoảng 20 km.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xa la11 1536563231  min

Điểm đầu tuyến đường giao đường Phúc La – Văn Phú (Kiến Hưng, Hà Đông); điểm cuối giao quốc lộ 1A, đoạn phía dưới cầu Giẽ (Châu Can, Phú Xuyên).

Tuyến đường chạy qua 4 quận, huyện và 13 xã, phường như Hà Đông, Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên… Dự án do ban đầu do Công ty CP phát triển Địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) làm chủ đầu tư, tuy nhiên đến nay dự án được Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh mua 95% cổ phần.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành Xa La 1536561693  min

Tuyến đường có mặt cắt ngang 40 m, gồm 4 làn xe, tốc độ thiết kế 60 km mỗi giờ.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala10 1536561697  min

20 km giai đoạn một của dự án đã được trải thảm nhựa, nhiều đoạn thuộc địa phận quận Hà Đông đi vào hoạt động.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala8 1536561697  min

Dải phân cách của tuyến đường rộng từ 5-7 m, được trồng cây cọ dầu và bàng lá nhỏ Đài Loan.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala12 1536561698  min

Trên vỉa hè là hàng cây giáng hương đã xanh tốt, cao trên 5

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala11 1536561698  min

Vỉa hè mỗi bên rộng từ 7-10 m và đang được hoàn thiện.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala4 1536561694  min

Công nhân thi công vỉa hè, cống trên trục đường chạy qua quận Hà Đông, huyện Thanh Oai, dự kiến hoàn thành các hạng mục này trong một tháng tới.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xala6 1536561696  min

Sáng 10/9, trên một số đoạn đường bị lún, nhà thầu huy động phương tiện bóc lớp nhựa để xử lý lại.

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xalas 1536561699  min

Hàng chục công nhân đang gấp rút thi công cây cầu trên địa bàn phường Kiến Hưng, Hà Đông.

Theo chủ đầu tư, dự kiến tuyến đường 20 km giai đoạn một sẽ về đích vào dịp kỷ niệm ngày giải phóng Thủ đô (10/10).

 

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành xalattop 1536561699  min

Những khu đô thị mọc lên hai bên tuyến đường trục phía Nam Hà Nội.

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành duong xa la 1536572193  min
Bản đồ vị trí tuyến đường trục Nam Hà Nội.

 

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua

Nơi hiếm hoi tại Hà Nội có giá nhà đất tăng cao trong thời gian qua thuộc về phía Tây, cũng là khu vực được hưởng lợi nhiều nhất từ việc phát triển hạ tầng giao thông của Thủ đô.

Đây là giai đoạn nhiều dự án hạ tầng trọng điểm ở khu vực này hoàn thành, những trục đường giao thông lớn hướng tâm đã góp phần đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, kéo theo một làn sóng dân cư chuyển về khu vực này sinh sống, tạo nên sự sầm uất cho khu vực,…điều này làm diện mạo đô thị ở đây khác hẳn so với 5 năm trước đây.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua 1

 

Các trục đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn – Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui…được đưa vào khai thác, tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q2 1

 

Như một quy luật tự nhiên, đường mở đến đâu thì giá nhà đất tăng theo đến đó đã thường thấy ở thị trường bất động sản Việt Nam, nhà phố và biệt thự tại các dự án bán dọc những trục đường lớn này tăng giá chóng mặt. Thậm chí, nhiều dự án có giá nhà tăng gấp 2,3 lần so với thời điểm “đáy” (giai đoạn 2012-2013).

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q3 1

 

Trong năm qua, nhiều dự án lớn ở khu vực này rầm rộ xây dựng, giá nhà cũng vì thế tăng cao. Đơn cử như nhà phố, biệt thự dự án Green Bay nằm đầu đường Đại lộ Thăng Long hiện có giá tăng mạnh so với cách đây khoảng hơn 1 năm.

Xa hơn khu trung tâm là những dự án khu đô thị mới đang là tâm điểm “săn” đất của giới đầu tư, dù giá nhà đất không tăng mạnh như những dự án sát khu trung tâm nhưng tốc độ tăng giá ở khu vực này cũng khá cao.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q4 1

 

Hoạt động giao dịch sôi động nhất phải kể tới những dự án bám dọc các trục đường chính như Lê Trọng Tấn – tuyến đường nằm trong vành đai 3,5 với rất nhiều tiện ích, nổi bật như Aeon Mall Hà Đông, Vinhomes Thăng Long, công viên Thiên Đường Bảo Sơn…Riêng với giá đất, ở một số khu như mặt tiền đường Đại Lộ Thăng Long, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn Hà Đông có mức độ tăng giá khá cao.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q5 1

 

Một nhân viên kinh doanh của Hải Phát Land, cho biết thời điểm này so với cuối năm 2017 giá nhà đất ở khu vực này đã tăng giá khoảng trên 20%, có nơi tăng 30% nhất là nhà đất dọc trục Lê Trọng Tấn, gần dự án Aeon Mall Hà Đông. Những sản phẩm được nhà đầu tư ưa chuộng, săn tìm là nhà phố (shophouse).

Chẳng hạn như nhà phố dự án Geleximco Lê Trọng Tấn nằm trên mặt đường 42m với tổng giá bán khoảng từ 10 tỷ đồng mỗi căn đang khá thu hút nhà đầu tư bởi tầm tiền hợp lý, lại nằm ở một trong những khu vực sầm uất nhất.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q6 1

 

Giá bán đất nền dịch vụ khu Dương Nội trước đây dao động 50 – 60 triệu/m2. Tuy nhiên, sau khi có thông tin chính thức khởi công dự án AEON Mall Hà Đông, nay đã tăng lên 70 – 110 triệu/m2. Giá biệt thự nội khu đô thị Dương Nội cũng bắt đầu tăng nhẹ 5-10% và đẩy mạnh tính thanh khoản.

 

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua q7

 

Đánh giá về phía Tây, đại diện của CBRE Việt Nam hay Savills đều cho rằng đây là khu vực phát  triển năng động nhất, sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực này trong vài năm qua chính là nhờ yếu tố hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Với sự góp mặt của các ông lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, có thể kể đến những tên tuổi lớn như VinGroup, Geleximco, Nam Cường, Hải Phát, Văn Phú hay BIM Group…cùng với đó là hạ tầng tiếp tục được đầu tư và hoàn thiện thì phía Tây của Thủ đô tiếp tục là một trong các “điểm nóng” đầu tư trong thời gian tới.

 

Theo Cafef

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn

 Sáng ngày 04/08/2018 tại khuôn viên Shophouse Lê Trọng Tấn đã diễn ra Lễ khánh thành Nhà phố thương mại Geleximco.

Tại sự kiện, nhiều phần quà hấp dẫn như chuyến du lịch Đà Nẵng, lò vi sóng,… đã tìm được những chủ nhân may mắn.

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q1

 

Ngay khi bắt đầu, Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn đã thu hút hơn 300 khách tham dự sự kiện

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q2

 

Với nỗ lực không ngừng nghỉ, Tập đoàn Geleximco đã xây dựng hơn 100 căn nhà phố thương mại theo phong cách Tân cổ điển Pháp với diện tích từ 75m2 – 170m2 đã chính thức được cắt băng khánh thành

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q3

 

Theo nhận định nhiều nhà đầu tư có mặt tại sự kiện, shophouse Lê Trọng Tấn vừa kết hợp kinh doanh và để ở sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất khu vực phía Tây. Bởi dự án sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên tuyến đường rộng Lê Trọng Tấn và các khu đô thị mới sầm uất đã và đang hình thành trong tương lai

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q4

 

Tại lễ khánh thành shophouse Lê Trọng Tấn, khách hàng tham dự còn nhận được chuyến du lịch tại Đà Nẵng – một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q5

 

Shophouse Lê Trọng tấn không chỉ sở hữu những tiện ích hiện đại như: không gian sống sang trọng, trong lành, Khu dành riêng cho các hoạt động thể chất, tập thể dục thể thao và làm đẹp, giải trí: sân Tennis, bể bơi, gym, yoga, spa… mà còn thừa hưởng những tiện ích ngoại khu vượt trội về: Bệnh viện, trường học, khu vui chơi, siêu thị… sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân cũng như các nhà đầu tư tại dự án.

 

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn q6

Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển – Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận Thanh Xuân, quận Hoàng Mai tới khu đô thị Thanh Hà – Mường Thanh, thời gian chỉ còn khoảng 10 phút, thay vì 30 phút. Giảm tải ùn tắc giao thông cho cung đường Phùng Hưng và Nguyễn Trãi – Trần Phú.

 

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La được khởi công xây dựng năm 2014 với tổng mức đầu tư 1.475 tỉ đồng, có chiều dài 2,5km với mặt đường rộng 50m đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao thông của các khu đô thị lớn quanh đó. Đối với riêng dự án khu đô thị Thanh Hà, khi tuyến đường này được hoàn thành sẽ là điều kiện vô cùng thuận lợi để phát triển.

 

Đường có mặt cắt ngang rộng 50m, gồm hai lòng xe chạy chính, hai lòng đường gom, hai dải phân cách, trong đó dải phân cách trung tâm rộng hơn 1m.  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A1

Đường có mặt cắt ngang rộng 50m, gồm hai lòng xe chạy chính, hai lòng đường gom, hai dải phân cách, trong đó dải phân cách trung tâm rộng hơn 1m.

 

Giao thông thuận tiện đi vào nội thành ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến chỉ có 4,5km, rút ngắn thời gian di chuyển từ quận Thanh Xuân, Hoàng Mai đến khu đô thị Thanh Hà chỉ còn 10 phút. Tuyến đường Nguyễn Xiển Xa La được hình thành sẽ tương đương như tuyến đường lê Văn Lương kéo dài trước đó, giảm tải trọng cho các tuyến đường lân cận như Nguyễn Trãi – Trần Phú, tạo điều kiện cho sự phát triển về kinh tế cho khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

 

Tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La ở trên cao đấu nối với tuyến đường 70 khu vực phía Tây Nam  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A2

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La ở trên cao đấu nối với tuyến đường 70 khu vực phía Tây Nam

 

Áp lực giãn dân ngày một gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây kéo theo nhu cầu ở mọi tầng lớp dân cư tăng cao, theo quy hoạch giãn dân, để hình thành những khu vệ tinh là một điều tất yếu. Bất động sản ven đô trở thành tâm điểm của phân khúc những căn hộ bình dân và trở thành một kênh đầu tư khá phù hợp với sự vận động của thị trường bất động sản. Khu đô thị Thanh Hà ra đời vào lúc này chính là thời điểm bùng nổ của thị trường bất động sản ven đô.

 

Trục đường Nguyễn Xiển – Xa La thông xe với trục đường 70 cắt ngang KĐT Thanh Hà  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A3

Trục đường Nguyễn Xiển – Xa La thông xe với trục đường 70 cắt ngang KĐT Thanh Hà

 

Điểm cuối dự án nối với đường 70 và đi thẳng sang trục đường phía Tây Nam Hà Nội. Sau khi hoàn thành tuyến đường đóng vai trò kết nối các phân khu chức năng, không chỉ giải quyết vấn đề giao thông đô thị mà còn thúc đẩy sự phát triển dân sinh trong khu vực phía Tây Nam Hà Nội, đối ứng với KĐT lớn nhất Việt Nam – KĐT Thanh Hà Mường Thanh rộng hơn 416ha.

 

Cây xanh dọc tuyến đường đã được bao phủ toàn bộ  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A5

Cây xanh dọc tuyến đường đã được bao phủ toàn bộ

 

Sự phát triển nhanh chóng, đồng bộ về cơ sở hạ tầng của khu đô thị Thanh Hà đã khiến khu vực phía Tây Nam Hà Nội trở thành khu vực phát triển năng động thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư.

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, UBND Hà Nội chính thức phê duyệt phía Tây Nam thủ đô thành trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố và nhận được sự đầu tư mạnh mẽ trong cơ sở hạ tầng gồm điện đường – trường –  trạm.

 

Điểm thông xe với đường Nguyễn Xiển  Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển - Xa La kết nối với khu đô thị Thanh Hà sắp hoàn thành A4

Điểm thông xe với đường Nguyễn Xiển

 

Ngoài sự tiện lợi về giao thông, phía Tây Nam còn nổi bật bởi hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại – giải trí, chăm sóc sức khỏe được đầu tư đồng bộ. Là khu vực nằm gần và quy tụ các trường học danh tiếng như chuyên cấp 3 Amsterdam, Đại học Khoa học tự nhiên, Xã hội & Nhân văn, Bưu chính viễn thông, Học viện An ninh, Kiến trúc, Đại học Hà Nội… và gần các bệnh viện lớn như: Hà Đông, Xây dựng, Y học cổ truyền, Bệnh viện K.

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Vừa để kinh doanh, vừa để cất trữ tài sản lý tưởng đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất, shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư BĐS lý tưởng trên thế giới cũng như Việt Nam.

Tại châu Á, có thể kể đến hàng loạt những khu shophouse (nhà phố thương mại) nổi tiếng như Ginza, Tokyo, (Nhật Bản), Geylang (Singapore), Penang, Malacca (Malaysia). Còn tại châu Âu, các khu vực shophouse nổi tiếng như 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris… đều góp mặt trong Top những khu mua sắm sang trọng và sầm uất nhất thế giới.

 

Shophouse phải có vị trí đẹp

Shophouse là mô hình được sinh ra để phục vụ số đông nhưng lại không thuộc về số đông. Lý do chính là vì yêu cầu khắt khe liên quan tới vị trí địa lý. Thực tế nhìn lại tại các thành phố lớn như Tokyo, London, Paris hay Milan …, ở những khu thiên đường mua sắm nổi tiếng, shophouse đều nằm ở vị trí trung tâm.

 

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới shophouse le trong tan

 

Khoảng hơn 10 năm trở lại đây, cùng sự phát triển của các siêu đô thị, nhiều khu shophouse được xây dựng trong lõi của những quần thể khu đô thị khép kín với dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. Điều này là yếu tố bảo đảm cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với khả năng sinh lời lớn kéo theo giá trị thương mại của shophouse ngày càng tăng. Do đó, shophouse dần được coi là huyết mạch của những khu đô thị hiện đại, nơi mua sắm, giải trí sầm uất phục vụ cộng đồng cư dân.

 

Nhân đôi giá trị “tấc đất tấc vàng”

Với yêu cầu cao về giá trị, công năng, shophouse đòi hỏi thiết kế thông minh theo hướng đa chức năng, không gian bố trí linh hoạt, diện tích kinh doanh và diện tích nhà ở tách biệt. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, thiết kế, kiến trúc thông minh là yếu tố được người mua nhà quan tâm hàng đầu, là yếu tố cạnh tranh của những dự án tương đồng về vị trí.

Theo các chuyên gia đầu tư bất động sản, các dự án nhà phố, nhà liền kề thấp tầng thuận tiện về giao thông, sở hữu thiết kế hiện đại, thông minh, nằm trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản đang đặc biệt thu hút khách trong năm 2018.

 

Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới SHo 2

 

Đặc trưng về văn hóa chính là chìa khóa quan trọng tạo nên sự khác biệt của những mô hình shophouse thành công nhất trên thế giới.

 

Năm 2018: Shophouse tại thị trường Hà Nội vẫn hút nhà đầu tư

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cùng nguồn cung hạn chế, nhà phố thương mại (Shophouse) tại thị trường Hà Nội đang là kênh đầu tư hấp dẫn được nhiều khách hàng săn lùng. Tuy nhiên, chọn lựa sản phẩm nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.

Bất chấp thị trường bất động sản nói chung có xu hướng chững lại, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố thương mại tại khu trung tâm Hà Nội vẫn tỏ ra có sức hút đặc biệt lớn trong những tháng đầu năm 2018.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phân khúc nhà phố thương mại thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao, giá trị cho thuê lớn. Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất lớn lên tới 8-12%/năm – lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…

 

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018  Đầu tư shophouse: Từ kinh nghiệm thành công trên thế giới SHo 1

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018

 

Bên cạnh đó, do phần lớn các sản phẩm nhà phố thương mại thường được ưu tiên phát triển ở những vị trí thuận tiện trên mặt đường lớn, số lượng có hạn nên có tiềm năng tăng giá cao. Ngoài ra, các dòng sản phẩm nhà phố thương mại hiện tại đã khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ, kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng. Những dự án nhà phố thương mại trong các khu đô thị lớn luôn được quy hoạch khoa học, thuận tiện trong việc kinh doanh, phù hợp với văn hóa và tập quán kinh doanh buôn bán của người Việt nên rất hấp dẫn khách mua.

 

Shophouse Lê Trọng Tấn – Dự án Shophouse tốt nhất Tây Hà Nội

Shophouse Lê Trọng Tấn tự hào tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn một “VỊ TRÍ VÀNG” tuyệt vời mà bất kỳ ai cũng cảm thấy thích thú và mong muốn sinh sống tại đây. Với lợi thế là vị trí trung tâm của quận Hà Đông. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về cả kinh tế và xã hội, mang lại sự kết nối với đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội, các tiện ích cộng đồng

Theo nhận định của nhiều khách hàng và các chuyên gia đầu tư bất động sản, việc sở hữu Shophouse Lê Trọng Tấn mang đến tiềm năng thương mại lớn.

Thứ nhất, với việc nằm trong một khu đô thị lớn khi dự án hoàn thiện, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ có đông khách thuê.

Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì vị trí các căn shophouse đều rất đắc địa với mặt tiền là đường lớn. Các shophouse đều được thiết kế với diện tích từ 90m2 đến hơn 360m2 sàn, có mặt tiền rộng 5,5m với hai mặt thông thoáng trước sau. Mặt đường trước dãy nhà là đường 66m, 27m và 19.5m với lượng lưu thông qua lại lớn.

Thứ ba, Shophouse Lê Trọng Tấn nằm sát ngay bên cạnh tuyến đường sắt trên cao sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh, với 2 ga chuyển tiếp văn Khê, La Khê đưa bạn đến trung tâm cũ chỉ sau 10 phút. Và được kết nối với các trục giao thông chính như: đường đường quốc lộ 6 – Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn – Tố Hữu, đại lộ Chu Văn An nối trục kinh tế phía Nam, tuyến xe bus BRT… và đường vành đai 4 trong tương lai; nên giao thương về kinh tế là một lợi thế.

Bên cạnh đó, Shophouse Lê Trọng Tấn sở hữu đầy đủ các tiện ích vượt trội khi nằm trong quần thể khu đô thị bậc nhất Geleximco như: Trung tâm thương mại; trung tâm chăm sóc sức khỏe; bãi đỗ xe; công viên trung tâm,…. đáp ứng nhu cầu cuộc sống cho cư dân tương lai.

Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ

Vào ngày 4 tháng 8 năm 2018, Shophouse Lê Trọng Tấn chính thức được khánh thành, thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Đây đang là dự án Shophouse được khách hàng quan tâm nhất đến khu vực phía Tây Hà Nội bởi giá trị độc đáo mà nó mang lại

 

Một số hình ảnh tại buổi lễ :

 

MC giới thiệu về dự án và chủ đầu tư  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100734

MC giới thiệu về dự án và chủ đầu tư

 

Đại diện chủ đầu tư cùng các đối tác lên cắt băng khánh thành dự án Shophouse Lê Trọng Tấn  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100611

Đại diện chủ đầu tư cùng các đối tác lên cắt băng khánh thành dự án Shophouse Lê Trọng Tấn

 

Tiết mục văn nghệ tại lễ khánh thành  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 101442

Tiết mục văn nghệ tại lễ khánh thành

 

Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100125

 

Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100218

 

Và Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn đã thành công và nhận được nhiều sự ủng hộ đến từ khách hàng  Sự kiện khánh thành Shophouse Geleximco thành công rực rỡ 20180804 100142

Và Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn đã thành công và nhận được nhiều sự ủng hộ đến từ khách hàng

 

Nguồn : Hình ảnh tại Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn ngày 04/08/018

Những giá trị nhà đầu tư không thể bỏ qua ở Shophouse Lê Trọng Tấn

Nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn – Hà Đông (shophouse Lê Trọng Tấn), đang là dự án khiến giới đầu tư tỏ ra lạc quan với khả năng sinh lời bạc tỷ. Bởi không giống như các sản phẩm khác, dự án sở hữu nhiều giá trị vượt trội: chủ đầu tư uy tín, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, vị trí chiến lược, vừa kinh doanh sinh lời vừa ở hưởng tiện ích, tài sản tích lũy gia tăng giá trị theo thời gian.

Geleximco – Tiềm lực và uy tín

Trong nhiều năm phát triển, Tập đoàn Geleximco đã và luôn khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Mới đây, tại sự kiện trao giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018, Tập đoàn Geleximco được vinh danh top 10 nhà phát triển bất động sản uy tín nhất. Điều này lần nữa khẳng định tên tuổi và tiềm lực vững mạnh của Tập đoàn Geleximco cũng như niềm tin yêu nơi khách hàng.

Với hàng loạt các dự án được triển khai, Geleximco đã luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng. Điển hình như Green Star Phạm Văn Đồng, An Bình City, Gelexia Riverside, Gemek Premium, New Life Tower… Đặc biệt, khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Đông) – dãy nhà phố thương mại đang được giới đầu tư tỏ ra lạc quan với khả năng sinh lời bạc tỷ..

Shophouse Lê Trọng Tấn kênh kiếm tiền bạc tỷ, hút giới đầu tư

Theo giới chuyên môn, đầu tư shophouse có thể mang lại lợi nhuận 10% – 15% mỗi năm và gia tăng lũy tiến nếu được xây dựng trong quần thể các khu đô thị lớn, vị trí đẹp. Còn theo nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, biên độ sinh lời ở các dự án nhà phố luôn từ 30 đến 70%.

Năm 2017, thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao hơn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán…

Thời gian gần đây, nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Đông) đang là điểm nóng của phía Tây. Dự án được giới đầu tư đánh giá cao bởi quy mô, sự đồng bộ, hiện đại và tiềm năng kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn, dư địa tăng giá cao. Điều này được biện chứng bởi thực tế xu hướng dịch chuyển về phía Tây để hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ, chất lượng sống cao, chưa có dấu hiệu dừng lại. Nhu cầu dịch vụ đã và đang tăng lên thấy rõ.

Shophouse Lê Trọng Tấn là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng kinh doanh và sử dụng sinh hoạt. Nói cách khác, dự án vừa đảm bảo mục tiêu sinh lời, đáp ứng đa dạng dịch vụ kinh doanh, vừa giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống nhộn nhịp sầm uất với các căn hộ được thiết kế tiện nghi, đẳng cấp.

Mặt khác, nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn còn sở hữu địa thế đất đẹp, mặt tiền rộng rãi. Hơn 100 căn nhà mặt phố được thiết kế hiện đại theo phong cách tân cổ điển với 5 tầng và một tum, có diện tích đất từ 120m2 – 170m2, diện tích sàn xây dựng từ 480 -600m2, mặt tiền rộng 6m, đường rộng 42m.

 

Cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ, cảnh quan khu nhà phố thương mại Geleximco được đầu tư bài bản và đã hoàn thiện đồng bộ.  Những giá trị nhà đầu tư không thể bỏ qua ở Shophouse Lê Trọng Tấn untitled

Cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ, cảnh quan khu nhà phố thương mại Geleximco được đầu tư bài bản và đã hoàn thiện đồng bộ.

 

Đặc biệt, phân khu Shophouse được quy hoạch thêm các đường gom rộng, rợp bóng cây xanh, thuận tiện cho việc dừng đỗ, lưu thông phương tiện, giao thương mua sắm của khách hàng. Cũng chính cách quy hoạch đó, Shophouse Lê Trọng Tấn được giới chuyên gia đánh giá là chuẩn mực bài bản của mô hình nhà phố thương mại.

Ngoài ra, dự án thống lĩnh hầu hết trục đường hiện đại Lê Trọng Tấn – tuyến huyết mạch đấu nối quan trọng giữa các khu vực phía Tây Thủ đô: Quang Trung (Hà Đông) với Tố Hữu, Trục Nam Hà nội đi cao tốc Hà Nội – Ninh Bình; Đại lộ Thăng Long… kết nối linh hoạt và giảm tải lưu lượng giao thông khu vực nội đô.

Bên cạnh đó, sự hiện diện của đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông dự kiến đi vào hoạt động năm 2019 cũng sẽ làm cho khu vực trở nên sôi động, sầm uất với lưu lượng khách lớn, đa dạng di chuyển tới. Đây cũng chính là cơ hội có một không hai cho những nhà đầu tư. Và nếu chọn đúng sản phẩm để kinh doanh tại khu nhà phố thương mại, lợi nhuận còn gia tăng theo ngày.

Chủ đầu tư Geleximco cho hay, ngày 4/8/2018, tại Khuôn viên khu D nhà phố thương mại Lê Trọng Tấn (Hà Đông) sẽ diễn ra sự kiện “Lễ khánh thành dự án Shophouse Lê Trọng Tấn”. Khách hàng tham dự sự kiện sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với nhiều phần quà hấp dẫn.

Thông tin chi tiết về shophouse Lê Trọng Tấn vui lòng liên hệ:

Hotline: 0983 668 287 – 0962 297 795

Website: http://www.shophouseletrongtan.top/

Tin tức & Sự kiện

Chúng tôi luôn mang đến những thông tin và chính sách mới nhất về dự án Thanh Xuân Complex.

Con đường 5000 tỷ ở Hà Nội, sau 10 năm mới hoàn thiện 20km

Dự án đường trục phía Nam Hà Nội (dự án BT, đổi đất lấy hạ tầng) đi qua 4 [...]

Đường 5.000 tỷ nối bốn quận, huyện Hà Nội sắp khánh thành

Hơn 20 km đường trục Nam Hà Nội với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng đã được thảm [...]

Toàn cảnh khu vực có giá nhà đất tăng mạnh tại Hà Nội trong năm qua

Nơi hiếm hoi tại Hà Nội có giá nhà đất tăng cao trong thời gian qua thuộc về phía [...]

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn

 Sáng ngày 04/08/2018 tại khuôn viên Shophouse Lê Trọng Tấn đã diễn ra Lễ khánh thành Nhà phố thương [...]

Liên hệ với Chúng tôi

VIDEO DỰ ÁN THANH XUÂN COMPLEX

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Xin vui lòng để lại địa chỉ email, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức quan trọng của Dự án Thanh Xuân Complex tới Quý khách!

[contact-form-7 id=”98″ title=”Form đăng kí nhận bảng giá”]